500000 dólares

16995000 bolívares

985 m² totales
17 habitaciones
21 baños

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    Ubicación

    Bahia De Cata, Aragua, Venezuela, Otros, Ocumare de La Costa de Oro, Aragua

    Características del inmueble

    Antigüedad
    7 años
    Superficie construida
    833 m²
    Baños
    21
    Superficie total
    985 m²
    Estacionamientos
    17
    Huéspedes
    35
    Número de piso de la unidad
    2
    Nombre del hotel
    Saint Tropez Hotel Boutique
    Cantidad de camas matrimoniales
    6
    Habitaciones
    17

    Balcón

    Baño de visitas

    Terraza

    Jardín

    Descripción

    Hotel Boutique en venta en la hermosa Bahía de Cata, en el Municipio Costa de Oro del Estado Aragua.

    Actualmente operativa y con una ocupación del 100 % los fines de semana.

    Propiedad comercial de oportunidad para inversionistas, contáctenos para que conozca el excelente rendimiento que genera esta inversión.

    Superficie:
    Terreno: 985 m2
    Construcción: 833 m2

    Zonificación: ARTV-2-C-I

    Uso: El inmueble está destinado al uso Turístico, Recreacional, Comercial, Vacacional con usos complementarios

    Instalaciones y Distribución:

    Consta de dos (2) Plantas, en las cuales se encuentran distribuidos:

    17 habitaciones
    21 baños
    17 puestos de estacionamiento
    Áreas Recreativas: Piscina, Restaurante, Jacuzzi, Bar y Terraza lounge
    Áreas de Servicios: Recepción, cocina, lavandería y estacionamiento.

    PLANTA BAJA:

    Portal principal de la edificación con acceso al estacionamiento y al área de recepción
    Estacionamiento con capacidad para 17 vehículos (con posibilidad de ampliación)
    Hall de recepción con barra para atención al huésped
    Oficina de Recepción - Atención al cliente
    Escalera principal de acceso a la planta alta
    Cocina
    Comedor para empleados
    Patio interno
    Restaurante techado, el cual está conectado a la cocina a través de una barra de servicio
    Piscina
    Área de Duchas
    Baño de damas
    Baño de Caballeros
    Baño para minusválidos
    Baño para empleados
    Jacuzzi
    Bar y área Lunch
    01 Habitación para minusválidos
    05 Habitaciones con medio baño, closet y patio trasero al aire libre con Jacuzzi y ducha.
    Espacios de servicio para el mantenimiento de la edificación: lavadero, depósito-almacén de lavandería, cuarto de basura, cuarto para planta eléctrica, baño auxiliar (cocina), depósito-almacén de cocina, cuarto de bombas y depósito (piscina)

    PLANTA ALTA:

    Terraza Lounge
    11 Habitaciones con baño completo, closet y terraza al aire libre con vista hacia el área recreativa
    Depósito
    Lavamopas

    Equipamiento:

    Planta eléctrica 55 KVA marca Suzuki
    Banco de transformadores de 75 KVA
    Fachada Perimetral con diseño moderno
    Perímetro completamente cercado con paredes y cerco eléctrico
    Tanque subterráneo de agua con capacidad para 100.000 litros
    Pozo séptico y sumidero con capacidad para 100.000 litros
    08 Unidades de aire acondicionado
    07 Unidades de TV con Directv
    01 acceso único (peatonal y para vehículos)
    Instalaciones eléctricas operativas
    Áreas exteriores equipadas con luminarias LED (Reflectores)
    Instalaciones telefónicas: Antena dedicada DIGITEL con internet de alta velocidad
    Paredes de Bloques (frisadas y pintadas), (coralina) (piedra).
    Pisos de mármol en toda la edificación.
    Techos en placa de concreto y anime con manto asfáltico y con revestimiento en drywall
    Portones metálicos (01)
    6 Habitaciones operativas (amobladas y equipadas).
    11 habitaciones en obra gris con instalaciones eléctricas y tuberías de aguas blancas, aguas negras y de aire acondicionado, paredes frisadas, grifería italiana, topes de mármol y laminas de drywall (pendientes por instalación y equipamiento).
    Baños con piezas sanitarias de lujo, griferías italianas, tope de mármol
    Terraza tipo lounge que complementa el área de Restaurante y Bar.
    Restaurante con capacidad para 35 comensales
    Bar equipado (cuenta con una barra de coctelería)
    Cocina y lavandería equipados
    Antigüedad de la edificación: 07 años aproximadamente
    Fondo de comercio operativo
    Registro Turístico Nacional vigente

    Características generales relativas a la ubicación del inmueble:

    Es el único Hotel Boutique para huéspedes de alto target en todo el Municipio Costa de Oro
    Ubicado a solo 200 metros de una de las playas más hermosas del país, Bahía de Cata.
    Construida en urbanización privada con vigilancia (ASOCATA).
    Acceso interno a la playa a través de la urbanización.


    La zona cuenta con servicios de infraestructura tales como acueducto, drenajes, servicio eléctrico, aseo urbano, iluminación vial y transporte público.