Galpón Con Local Y Oficina En Cabudare Estado Lara

Descripción

Hazlo ahora, a veces más tarde se convierte en nunca.


Se ofrece en venta

Galpón con local y oficina en Cabudare. Estado Lara.
Terreno de 761 M2
Construcción 450 M2 aprox.

Oportunidad de Inversión Estratégica en Cabudare, Lara: Galpón con Local Comercial

Un Espacio Diseñado para el Éxito.

Este inmueble no es solo un galpón; es un centro de operaciones integral que combina amplios espacios industriales con una funcionalidad comercial de primera. Sus características lo hacen destacar:

Terreno Generoso: Disfrute de un área total de 761 m² de terreno, ofreciendo holgura para maniobras, estacionamiento y futuras expansiones.

Amplia Construcción Industrial: El galpón principal cuenta con aproximadamente 450 m² de construcción, destacando por su imponente altura de 7 metros, ideal para maquinaria de gran tamaño, almacenamiento vertical o líneas de producción eficientes.

Techo de Aluminio: Garantiza durabilidad, bajo mantenimiento y una excelente aislación térmica.

Cabina de Pintura: Un valor añadido crucial para negocios automotrices, metalmecánicos o de manufactura que requieran acabados especializados.

Comodidades Esenciales: Incluye 1 baño dentro del área del galpón para el personal operativo.

Seguridad y Privacidad: La propiedad está protegida por una cerca perimetral de bloque, brindando tranquilidad y control de acceso.

Espacio Comercial Integrado de Alto Potencial.

Adicionalmente, la propiedad incorpora un local comercial de 139 m² de construcción, diseñado para complementar sus operaciones o generar ingresos adicionales:

Oficina Privada: Un espacio dedicado para la gestión administrativa, reuniones o atención al cliente.

Dos Baños Adicionales: Ideal para el personal de oficina o para clientes del local.

Base para Construcción de Dos Pisos: Un potencial de expansión que permite proyectar un segundo nivel para más oficinas, showrooms o incluso un apartamento, maximizando el retorno de su inversión.

Pensado para la eficiencia y la conveniencia, este inmueble ofrece:

Tanque de Agua de 4.000 Litros: Asegura un suministro constante para todas sus operaciones.

Amplio Estacionamiento: Con capacidad para aproximadamente 25 vehículos, facilitando la logística de carga y descarga, así como el parqueo de clientes y personal.

Acceso Controlado: Un portón eléctrico y dos portones manuales garantizan un flujo vehicular organizado y seguro.

Ref. $160.000

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