Solo Clientes. Venta Galpón Zona Industrial - Cto. Industrial Este-oeste (771 Mts.) Galpón Para Uso Comercial O Industrial, Ubicado En Conjunto Cerrado En La Zona Industrial Municipal Norte. Mr

Descripción

Comprendo. Aquí te presento el texto organizado, estructurado para ser una descripción clara y detallada de la propiedad, ideal para un anuncio o una ficha técnica.

Galpón Comercial/Industrial en Conjunto Cerrado - Zona Industrial Municipal Norte
Código: 270899
Estatus: Activo

Amplio galpón disponible para uso comercial o industrial, ubicado estratégicamente en un conjunto cerrado dentro de la consolidada Zona Industrial Municipal Norte de Valencia, Carabobo, Venezuela. Cuenta con fácil acceso desde la calle Este-Oeste.

Dimensiones y Distribución
Terreno: Aproximadamente 512 m²
Oficinas (Edificio Principal): 425 m² distribuidos en dos niveles.
Galpón: Aproximadamente 300 m²
Oficinas de Operaciones: 46 m² distribuidos en dos niveles, ubicadas en la parte posterior del galpón.
Total Área de Construcción: 771 m²
Características Destacadas
Accesos: El galpón dispone de un portón metálico tipo Santamaría de 5 metros de altura para el acceso vehicular. Las oficinas cuentan con un acceso peatonal independiente mediante una puerta de vidrio en la fachada principal.
Techos: La nave del galpón cuenta con láminas de acerolit, mientras que las oficinas tienen cielo raso y Dry-wall. La cumbrera del galpón alcanza los 9 metros de altura y la correa 7,8 metros.
Pisos: La nave y el segundo nivel de oficinas tienen losa de concreto, y las áreas de oficinas y baños están revestidas con cerámica.
Oficinas:
Edificio Principal (425 m²): Incluye área de recepción, una oficina abierta con 3 puestos de trabajo, 16 cubículos/oficinas privadas, 2 baños, Kitchenette, escalera y cuarto de servidores. Equipadas con aire acondicionado e iluminación.
Edificio de Operaciones (46 m²): Ubicadas en la parte posterior del galpón, distribuidas en dos niveles.
Paredes: Fachada y exteriores con recubrimiento en piedra y vidrio. La nave y las oficinas cuentan con paredes de bloque frisadas y pintadas.
Sistema Contra Incendios: El inmueble está equipado con extintores y aspersores.
Iluminación:
Artificial: Lámparas especulares en oficinas, lámparas de techo en la nave y lámparas de emergencia.
Natural: Amplios ventanales de vidrio en las oficinas y láminas translúcidas en la nave.
Baños: 2 baños para obreros y 2 baños para empleados.
Estacionamiento: 4 puestos de estacionamiento ubicados en el frente de la edificación.
Servicios e Infraestructura
Servicio de Agua: Suministrado a través del tanque de agua del Conjunto Industrial, el cual se abastece de HIDROCENTRO. No posee tanque de agua propio.
Alcantarillado: Conexión a la red pública subterránea.
Electricidad: Corriente trifásica con tablero eléctrico y cableado en toda la edificación.
Área de Carga y Descarga: El conjunto dispone de un patio de maniobra destechado con piso de losa de concreto.
Gas: No cuenta con bombona de gas ni conexión a gasoducto.
Seguridad: El complejo cuenta con garita de vigilancia 24/7.
Ubicación y Entorno
El inmueble se encuentra en un complejo empresarial e industrial consolidado en la Zona Industrial Municipal Norte, a solo una cuadra de los depósitos de Empresas Polar y a 2 km de la salida a la Autopista Regional del Centro, facilitando la logística y el transporte.

La zona es un sector consolidado industrial y comercial con presencia de importantes inmuebles industriales. Cuenta con todos los servicios públicos y privados necesarios para un parque industrial-comercial relevante, incluyendo electricidad y alumbrado público, acueducto, cloacas, drenajes, servicio eléctrico, gas, aseo urbano, telefonía fija y móvil. Además, dispone de transporte público (líneas de autobuses y microbuses) a pocos metros y una vialidad asfaltada en buen estado.