Edificación Para Uso Omercial Y Residencial, Se Vende Con Terreno Adyacente De 76m2

Descripción

Edificación para uso comercial y residencial, se vende con terreno adyacente ideal para acondicionar como estacionamiento u otro proyecto (mismo propietario, con cédula catastral por separado). Posibilidad de negociación adicional con el Fondo de Comercio, sector textil.

Distribución: Planta baja con local comercial, tres pisos, cinco baños, amplia terraza en el nivel dos con vista a la calle.

Planta Baja: Amplio local a pie de calle de unos 150m2 aprox., que incluye dos (2) baños remodelados, dos puertas tipo Santa María en todo su frente. Acceso a la edificación a través de puerta independiente de lámina de acero, blindando todo el acceso a PB. Acceso al Primer Piso a través de las escaleras de granito, un pequeño depósito debajo de las escaleras. Sistema eléctrico, medidores y cámaras de seguridad en todo el espacio.

Primer Piso: Hall de entrada, cuatro oficinas alrededor del espacio, una de ellas con baño privado y un baño para visitantes o el personal. Dispone de acometidas de cableado para la red de internet y servidor. Acceso al área de cocina, un área de lavado, a un salón de 62m2 aproximadamente y a depósitos más pequeños.

Segundo Piso: Se encuentra con un salón de 35m2 aproximadamente. Una amplia terraza con vista a la avenida y el acceso al tercer piso a través de las escaleras de metal; un pequeño depósito debajo de las mismas. Amplio salón de 62m2 aproximadamente, un área de servicio de mantenimiento y limpieza, un baño y un depósito.

Tercer Piso: al subir por las escaleras de metal, se encuentra un salón con acceso independiente de 50m2 aproximadamente, con sistema de ventilación forzada. En la próxima entrada, dos salones contiguos, uno de 40m2 y el otro de 90m2 aproximadamente, actualmente destinados como depósitos de materiales de construcción y de taller.

Ubicación estratégica en el Centro de Caracas, transversal a tan sólo unos pasos de la Av. Baralt, constante paso de peatones, sector residencial y comercial, colegios, entre otros.

Dos propiedades, una sola inversión. Gran oportunidad, el 2x1 que no debes dejar pasar. El mejor momento para invertir es hoy.