Venta Finca 14 Ha, Boconó Edo. Trujillo, Venezuela

Descripción

VENTA DE FINCA CAFETALERA PRODUCTIVA de14,00 Hectáreas.

Consideraciones Finca San Isidro
La finca está ubicada en el municipio Boconó, sector rural, Loma de Mitimbis . Edo. Trujillo, Venezuela.
Es una propiedad que contiene 2 casas muy hermosas de estilo rústico, con una extensiónde tierra, utilizada total en la producción de café cereza o café pergamino.
Se distinguen estas tierras, por suscondiciones climáticas y sus suelos, donde el cafetal crece de la mejor manera y productividad
Condiciones Agroecológicas y sociales: La finca se sitúa a una altura de 1.600 m sobre el nivel del mar, en zona tradicionalmente cafetalera desde 1.830, actividad esta que fue y es la mayor fuente de ingresos de este municipio. Se encuentra a siete kilometros de la poblacion de Bocono y a 10 minutos de el aereopuerto.Ubicada en las mejores tierras productoras de café del municipio. Teniendo una herencia cultural ligada al café, otrora exportadores del grano a Europa y Estados Unidos. Hay mano de obra especializada en sus alrededores para las actividades propias de la finca, sus habitantes son personas respetuosas, trabajadores y de buenas costumbres.
Topografía con pendientes medias (sin zonas inundables) con suelos franco arcillosos, ideal para el cultivo del cafeto. Colinda con la quebrada el leon, bosque de galeriay existen varias nacientes de agua dentro del predio. El agua potable proviene del acueducto del municipio. La electricidad tiene acometidas y servicio de 120 V y 220 V. proveniente de la electrica nacional.
Consideraciones técnicas:
Area total: 14 Has.
Temperaturas entre 10y 28grados centígrados.
Índice pluviométrico ideal para la siembra del cafe.
Numero de cafetos sembrados actualmente es de 27.000 plantas, la mayoría plantas jóvenes entre 2, 4 y 12 años de edad en plena producción y con excelentes practicas agronómicas. Actualmente en labores para expandir la siembra en 15.000 cafetos adicionales.
La producción actual es de 30.000 ( 670quintales)de café, granos de alta calidad y selección, proyectándose para este nuevo año 36.000 kilos de grano de café. De la más alta calidad y exigencia. Variedades sembradas Catimor, Castillo, Villanueva 27 y Caturra. Sometidos a los más exigentes pruebas de calidad y cata (informes a disposición).
Infraestructura:
Quinta principal, reciente construcción, hermosa y cómoda arquitectura, acabados de primera, bella y práctica cocina, amplios ventanales. Pasillos, hermosa vista, jardines, parrillera, totalmente equipada, muebles etc. Área 484 m2
Galpon vertical de secado.Sistema de camas.
Casa colonial estilo campesino área 167 m2.
Patio de concreto para secado del café, área de motores y equipos para clasificado del grano, Galpones de estructura metálica, tanque para lavado, despulpado, fermentación. Area 754 m2.
Oficina y deposito 98 m2.
Tanque de concreto para agua potable 14 m2.
Caminerías internas en concreto y vialidad interna (240 m. lineales).
Cercas perimetrales de seis pelos de alambre y estantillos de concreto 200 metros lineales.
Cercas con 2 pelos de alambre y estantillos en madera 1060 metros lineales