(#1113) Galpón De 2.000 M2 En Altavista - Catia
Publicado hace 3 días
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Descripción
ARK Bienes Raices ofrece:
Excelente galpón con zonificación industrial, ubicado en zona industrial de Altavista, cerca de la Av. Sucre.
Á. parcela = 1.476M²
A. Const.= 2.000M². Aprox.
Cuenta con dos área separadas:
1) ÁREA INDUSTRIAL: Comprende Áreas de trabajo, área de comedor y baños (femenino y masculino); todo esto distribuido entre PB y una Mezz. reforzada.
2) ÁREA DE OFICINAS: Comprende dos plantas (PB y Mezzanina) de múltiples oficinas. Baños (femenino y masculino), amplios armarios y closets.
TIPO DE CONSTRUCCIÓN: Diseño arquitectónico eficiente con líneas industriales funcionales y gran altura en los techos del galpón. Paredes perimetrales exteriores de bloques de concreto y tipo persiana donde se requiere ventilación natural. Fundaciones: Sobre pilotes de concreto centrifugado a una profundidad de entre 12 y 17 m. Cabezales y vigas de concreto armado, antisísmico. Estructura completamente metálica y reforzada en dos niveles (PB y Mezzanina), techo de tipo liviano con láminas de “ACEROLIT”.
Instalaciones sanitarias: Embutidas en la estructura y paredes. Aguas blancas son de material de hierro galvanizado, las aguas negras en hierro fundido y las ventilaciones en PVC; tubos de concreto al exterior. Las aguas de lluvia se recogen con canales colectores de hierro laminado galvanizado y los bajantes del mismo material y PVC.
INSTALACIONES ELÉCTRICAS: Embutidas subterráneas con tubos Conduit, alumbrados con lámparas incandescentes y fluorescentes. Caseta de transformadores con el equipo de control, tableros e instalaciones industriales.
REVESTIMIENTO Y ACABADOS EXTERIORES: Bloques en obra limpia.
REVESTIMIENTO Y ACABADOS INTERIORES: Friso liso acabado fino, porcelana blanca 11x11 en sanitarios y vestuarios. Línea blanca en baños, W.C con estanque.
PAVIMENTOS EXTERIORES: Concreto rústico y concreto asfáltico.
PAVIMENTOS INTERIORES: Granito y cerámica en las oficinas.
HERRERÍA: Estructura metálica techos en dos aguas. Puertas de entrada y principales con estructura de hierro y láminas metálicas tipo corredera y las rejas exteriores sobre ventanales.
EQUIPOS: Sistema industrial de detección y extinción de incendios, al igual que la iluminación.
ENTORNO VIALIDAD: Ubicado en calle de doble sentido vehicular, a la cual se accede desde la Av. Sucre de Catia. Tráfico normal y fluido, sin congestionamiento en ambos sentidos. En esta población convergen dos arterias viales importantes: la autopista Caracas-La Guaira a pocos metros del inmueble y la Av. Sucre de Catia.
TRANSPORTE: El transporte público se efectúa primordialmente en autobuses, minibuses y camionetas que cubren rutas predeterminadas y convergen a esta edificación. Se puede acceder a ellos a pocos metros del inmueble. Estación de metro a corta distancia de la intersección con la Av. Sucre. Dos tanque de 90.000 l y 20.000 l.
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PRECIO VENTA 650.000$
PRECIO ALQUILER 6.900$
0414-1120638-0412-9067204
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