En Venta Galpon Zona Industrial El Recreo Valencia, 237994 Acv

Descripción

SOLO CLIENTES
Galpón en venta ubicado en Complejo Empresarial e Industrial cerrado en la Zona Industrial El Recreo, a una cuadra de Valcro Flor Amarillo, frente a la fábrica de Colgate Palmolive, y al lado de Fábrica de Amortiguadores Gabriel.



Superficie:

Terreno: 1.110 m2



Construcción: 1.110 m2

-Oficinas y/o Show-Room: 200 m2 en dos niveles,

-Nave, Patio interno y Áreas de servicio: 910 m2 aprox.



INSTALACIONES Y EQUIPAMIENTO:



TECHOS: Nave con láminas de asbesto sobre estructura metálica (Altura de Cumbrera: 12 metros). Edificio de oficinas y Showroom con techo en losa de concreto.



ACCESOS: Cuenta con 2 accesos; un acceso peatonal y un acceso vehicular a través de calle interna del Conjunto Industrial con un portón de acceso a la nave de 4 metros de altura.



PISO: Losa de concreto.



HERRERÍA Y CERRAJERÍA: La Nave cuenta en el exterior con un (01) Portón metálico con sistema de apertura manual que da acceso a la calle de carga y descarga. Puerta metálica de uso peatonal y Portón de acceso a la nave con Santamaría. Escaleras en estructura metálica para acceder al nivel mezzanina. Estructura metálica de soporte para los tanques de almacenaje de agua.



EDIFICIO DE OFICINAS: 200 metros cuadrados distribuidos en Dos (2) niveles sin divisiones, 04 baños y ventanas panorámicas con vista al frente y ventanas basculantes también con vista al frente.



ÁREA DE CARGA Y DESCARGA: Ubicada frente al Galpón en calle interna del Centro Comercial.



BAÑOS: 04 en el área de oficinas y 01 baño múltiple para empleados. Adicionalmente tiene cuarto de duchas y vestuario.



PUESTOS DE ESTACIONAMIENTO: Seis (06) descubiertos.



PAREDES: Paredes en bloques de cemento pintadas con altura de 8 metros, Sistema de ventilación natural compuesto de ventanas y bloques de ventilación.



ILUMINACIÓN: ARTIFICIAL: Luminarias en toda la estructura, lámparas de emergencia. NATURAL: ventanas tanto en las oficinas como en la Nave.



SISTEMA CONTRA INCENDIOS: Cuenta con aspersores y con las señalizaciones y espacios donde deben colocarse los equipos y dispositivos contra incendios.



FACHADA: Paneles de vidrio. Paredes exteriores frisadas y pintadas.



SERVICIO DE AGUA: El Conjunto cuenta con tanque de agua de gran capacidad y sistemas de hidroneumático operativos. El Galpón posee 2 tanques de almacenaje de agua con sistema aéreo.



ELECTRICIDAD: Banco de transformadores de 450 KVA, distribuidos entre 6 galpones El Galpón cuenta con electricidad trifásica, tablero de distribución eléctrica con breaker, Cableado en toda la edificación.



CONECTIVIDAD: Acometida de varias empresas que prestan servicios de telefonía e Internet.



PERÍMETRO: Conjunto completamente cerrado con rejas y muros perimetrales con cerco eléctrico.



REFRIGERACIÓN: No posee unidades de Aire Acondicionado, ni cava cuarto.



PATIO DE MANIOBRAS: Área de carga y descarga frente al galpón.



SEGURIDAD: Conjunto privado con vigilancia 24 horas y control de acceso. Garita De Vigilancia en la entrada del Conjunto. Sistema de cámaras de seguridad.



UBICACIÓN: El inmueble se encuentra ubicado en un Complejo Empresarial e Industrial en la Zona Industrial El Recreo, a una cuadra de Valcro Flor Amarillo, frente a la fábrica de Colgate Palmolive, y al lado de Fábrica de Amortiguadores Gabriel. Este Parque Industrial goza de una excelente ubicación dentro de la ciudad de Valencia, Estado Carabobo. Salida a la autopista regional del centro a pocos Kms..

Sector consolidado como zona Industrial y comercial con inmuebles Industriales y comerciales en la Avenida. El Parque Industrial goza de una excelente ubicación dentro de la ciudad de Valencia, Estado Carabobo, con salida a la autopista regional del centro a pocos Kms..



SERVICIOS: La zona cuenta con todos los servicios públicos y privados necesarios de un parque Industrial - Comercial importante de la ciudad, tales como electricidad y alumbrado público, acueducto, cloa