Esta Parcela De Terreno Forma Parte De Una Macro Parcela De 17.020,39 Mts2 Mls #23-10690
Publicado hace 20 días
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Ubicación
Loma Linda, Caracas, Miranda, Venezuela, Loma Linda, Caracas - El Hatillo (norte), Distrito Capital
Descripción
Price: 750,000
Property Type: Terreno
MLS #23-10690
Esta parcela de terreno forma parte de una macro parcela de 17.020,39 mts2, constituida por otros 3 lotes de terreno, ubicadas en excelente y muy tranquila urbanizacion, con garita de vigilancia en la entrada, con clima de montana muy fresco. Tiene zonificacion: R3-E-VC (Solo se permite la construccion de edificaciones destinadas a vivienda multifamiliar. Ver mas info en brochure en ¨documentos¨
Existe la posibilidad de que por la calidad y ubicación de las cuatro (4) parcelas, se presta para la realización de un conjunto cerrado de viviendas unifamiliares, para un grupo muy exclusivo, donde, además de los beneficios de vigilancia, clima de montaña y calidad de aire, se podrían generar áreas comunes de esparcimiento o como área de fiestas, con su propio estacionamiento.
Si se asume que dicha área de fiestas ocupe 2.020 M2 y que la vialidad interna de un conjunto de este tipo se lleve unos 3.000 M2. Incluyendo las áreas de paisajismo, quedarían unos 12.000 M2 que pueden ser divididos en:
" 12 parcelas de 1.000 M2 cada una o
" 08 parcelas de 1.500 M2 cada una o
" 06 parcelas de 2.000 m2 cada una
En este sentido, cada una de esas parcelas se podrian vender a un precio más alto que el valor al cual se estan vendiendo (185 $ por mts2). Para un tercero podría ser un excelente negocio
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