Venta De Potencial Hotel En Altamira (sur), Sector Bello Campo, Chacao. (f.r)

Descripción

Edificación de construcción tradicional, para remodelar, ideal para oficinas, consultorios u hotelería entre otros usos.

Excelente ubicación, a una cuadra de la Plaza Altamira, media cuadra de la estación del metro y de múltiples establecimientos comerciales, así como de vías principales como las Avenidas Libertador y Francisco de Miranda. Data de los años 70, tiene aproximadamente 50 años, se trata de un edificio de once (11) plantas que incluyen sótano, planta baja, mezzanina y ocho (8) plantas con ochenta habitaciones y un piso adicional o pent house en obras, concebido con destino hotelero; presenta fachadas pintadas y frizados de acabados internos irrelevantes susceptibles de remodelación. Se sirve además de dos tanques de agua subterráneos con capacidad total de 105.000 litros, con sistema hidroneumático que surte a toda la estructura, además de una caldera de vapor que suministra al Sauna. Su frente se encuentra cercado por rejas color negro y jardineras que dividen en varios lotes estacionamientos para
aproximadamente 20 vehículos.

Su estructura principal, vale decir el edificio hotelero, tiene un área de recepción, salón de usos múltiples y dos baños. Asimismo, cuenta con dos ascensores operativos. En estructura horizontal, cuenta con ocho plantas con un área de 230 m² cada una conformadas por 10 habitaciones, todas con baño, para un total de 80 habitaciones con medidas que varían entre los 15 m² y 20 m² y un último piso en obras que funcionó como pent house.

Local Planta Baja. Con salida directa e independiente a la calle, se encuentra ubicado del lado izquierdo del edificio, tiene un área de 156,00 m², actualmente funciona como taller de imprenta, funcionó antiguamente como restaurant, por lo que posee una cava cuarto y dos sanitarios. Sus acabados básicos son: Estructura metálica en tubos cuadrados, techo en acero, pisos de cemento con revestimiento en cerámica, cielo raso, paredes frizadas y pintadas, revestidas en cerámica, ventanas con rejas protectoras, sistema eléctrico e instalaciones
sanitarias embutidas.

Local Mezzanina: Igualmente con salida directa e independiente a la calle, se encuentra ubicado en la mezzanina de la edificación, al cual se accede por escaleras y consta de un área de 321,56 m², actualmente funciona como oficinas, cuenta con 5 divisiones destinadas a oficinas y 3 baños. Sus características constructivas son: Estructura de concreto, entrepiso en tablones, pisos de cerámica y vinyl, techos frizados y en cielo raso, con iluminación embutida, paredes frizadas y pintadas, sistema eléctrico e instalaciones sanitarias embutidas.

Nivel Sótano: Tiene un área de 1.050 m², actualmente y desde hace 30 años aproximadamente, funciona como baños de vapor, por lo que se distribuye en varias salas con acabados convencionales, pisos en cerámica, caico, canto rodado y cemento alisado, entrepiso en acero, y losa de tablones, techos frizados y en cerámica, paredes en mampostería, frazadas y pintadas, sistema eléctrico e instalaciones sanitarias embutidas, además de las instalaciones propias de los baños de vapor.