Terreno En Paracotos Desde $6.000 Construya Su Casa Soñada

Descripción

Finca en Venta cercana al Area Metropolitana de Caracas

Ubicación: Sector Palo Negro, Paracotos, Municipio Guaicaipuro del Estado Miranda. Finca localizada a tan solo 35 min de Caracas, a 30 min de Charallave, a 40 min de La Victoria, y a 40 min de Los Teques.

Descripción: Se vende exclusiva finca completa o por lote. Si usted busca un lugar para construir a su gusto una casa, town house, o tener una mini finca, que le brinde seguridad, tranquilidad, con un clima agradable, hermosa vista y cercano a Caracas, esta es su gran oportunidad de invertir!!! Terrenos con proyecto de parcelamiento desde $6.000, medidas 25 mts de frente× 45 mts de profundidad, área aprox 1.125mts2. Otros lotes en $12.500, con medidas de 45mts de frente× 45 mts de profundidad, área aprox 2.025 mts2, otra opción en $13.000, medidas 50mts de frente× 45 mts de profundidad, área aprox 2.250 mts2. Si a usted le interesa obtener un área de mayor dimensión para su proyecto, le ofrecemos la finca bajo las siguientes características:
Finca conformada por 9.3 hectáreas aprox, terrenos planos y fértiles, completamente cercada, apta para desarrollo agrícola, avícola, para cría y reproducción de ganado vacuno o equino, actividades recreativas turísticas, etc. Terrenos sembrados con pasto estrella y en parte pasto bracaria.
Acceso y servicios: Acceso por vía pavimentada, entrada por la Autopista Regional del Centro, distribuidor Club Paracotos y Club Dorado; luego se continúa por carretera asfaltada hasta la comunidad Palo Negro, allí se inicia un tramo de 1 km por Carretera de Tierra en buenas condiciones hasta llegar a la finca. Se cuenta con servicio de vialidad, electricidad, llega señal telefónica de Digitel, Movistar e Internet, transporte público tramo Palo Negro - Paracotos.y desde Paracotos transporte Público ruta Caracas, Charallave o Los Teques,la finca cuenta con agua potable propia a través de algibe artesanal de perforación subterránea con anillos de cemento.

Infraestructura: La finca posee una infraestructura estilo galpón, construída en bloques de cemento, vigas metálicas estructurales, techo de aluminio. Construcción de 30 mts de largo x 8 mts de ancho aprox, posee 14 puestos independientes, puede ser utilizada como caballeriza o galpón industrial 3 cuartos y 2 baños, sistema de pozo séptico para aguas servidas, 1 tanque aéreo de 1.000 lts para agua potable. También posee 2 infraestructuras conformadas por una casa estilo cabaña de 72 m2 apróx con 1 hab + 1 baño, ambiente integrado, sala- comedor- cocina. La cabaña está en construcción y además, tiene una casita para huéspedes de apróx 30m2.
Precio: A razón de 4,25 dólares por m2 equivalente a 42.500 dólares por hectárea. Venta mínima a partir de 1 hectárea.
Previo convenimiento entre las partes se podría acordar la venta de la infraestructura (Galpón) más 1 hectárea de terreno por un valor igual a 65 mil $, con la opción de anexar si así se desea, 1 ha de terreno adicional por 20 mil $ más. Se podría otorgar servidumbre de paso adicional directo desde la Autopista Regional del Centro hasta la finca.

Documentos: Terrenos privados con tradición familiar ante el respectivo registro desde 1922. Catastro pagado hasta el 31 de Diciembre del 2023.

Cita previa para coordinar la visita.