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Descripción

Oportunidad excepcional de inversión en #LAS MERCEDES calle Madrid, ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes y de mayor crecimiento económico de la ciudad, esta propiedad es un excelente lugar para cualquier empresa que desee expandir sus operaciones.
CARACTERISTICAS PRINCIPALES:
Metros de Construcción: 4.163m2 Vendibles (3.289m2 oficinas , 874 m2 para comercio)
Distribución: Cuatro (4) semi sótanos de estacionamiento( 63 puestos)y 13 niveles distribuidos de la siguiente forma: una (1) Planta baja comercial (Nivel PB), una Mezzanina para comercio (Piso 1), un piso de Oficina para el comercio (Piso 2), Dos (2) pisos de estacionamiento elevados, Siete (7) pisos de oficinas y un (1) PH de UN (1) Nivel.
Fachada principal con sistema Curtain Wall.
2 ascensores peatonales con capacidad de 13 personas cada uno, un monta carga con capacidad de 4.500 kg , soporta vehículos blindados.
Sistema de enfriamiento tipo VRF para las áreas sociales y Lobbies instalados y funcionales
Ventilación Mecánica a través de un sistema de inyección y extracción de aire.
Voz y Data: sistema de fibra óptica pasiva, la cual suministrará a las oficinas los servicios de DATA, INTERNET, TELEFONO Y TV.
Seguridad: sistema instalado de CCTV , control de acceso vehicular a través sistema de cámaras lectoras de matrículas
Planta Eléctrica para servicios básicos
Dos tanques de aguas blancas con capacidad de 328.860 lts.
En resumen, les ofrecemos una oportunidad única para invertir en una propiedad de alta calidad con altas posibilidades de rentabilidad gracias a su excelente ubicación, diseño innovador y versatilidad y espacios comerciales que se ajustan a cualquier negocio.
No pierdan esta oportunidad y agenden una visita para conocer personalmente este hermoso edificio comercial y de oficinas.