Venta Finca En Falcón Tucacas Oportunidad Cod. 423619

Descripción

La mejor inversión , la tiene aquí... No busque más .

Está ubicada en la carretera Morón-Coro a 35 minutos de la población de Tucacas, a 25 minutos de la población de Yaracal y a 20 minutos del nuevo proyecto del Hotel Hesperia en la zona del Municipio Monseñor Iturriza, lo cual hace muy rentable esta propiedad.

Es una Unidad Productiva que consta de 90 HECTÁREAS de terreno, de los cuales 80 de ellas están sembrada de pasto; pero pudiéndose convertir en potreros para la cría de ganado vacuno y bufalino, ya que su topografía es totalmente plana, a orilla de la carretera, como se puede observar en el dosier fotográfico. Contiene, además, una Bloquera, contentiva de: una ponedora automática de bloques con dosificación de materiales como cemento, piedra y arena, un silo para la dosificación de cemento y para en ensacado del mismo en cantidad de 43 kg. por saco, para su venta, Esta área queda con los siguientes bienes:
1.- Silo
2.- Ponedora de Bloques completa
3.- Montacargas
4.- Patio de secado de bloques
5.- Paletas para su almacenamiento
6.- Dos Galpones para el almacenamiento de bloques y Cemento en sacos
7- estructuras para el material de uso
Esto con entrada independiente para el arribo de los insumos y para su despacho a los consumidores.

De igual manera, en esta área se encuentran dos casas, una de ellas para los cuidadores de la propiedad y otra para los empleados que en ocasiones de gran trabajo o la imposibilidad de que todos o algunos de ellos no puedan regresar a sus viviendas puedan pernoctar en esa vivienda, igualmente se encuentran dos galpones para el estacionamiento de los vehículos.

Así mismo, La Unidad Productiva cuenta en el área de siembra con:
1.- Toda la tubería del sistema de riego es bronce para impedir su corrosión y de un bajo mantenimiento y alta durabilidad, lo que hace diferencia a los sistemas de tubo plástico o de otro material. Esto es una plusvalía para la unidad Productiva ya que permite olvidarse del mantenimiento del mismo.
2.- Posee Planta Eléctrica con capacidad para surtir de fluido eléctrico para toda la Unidad Productiva.
3.- Consta con un banco de transformadores 3 unidades.
4.- Se incluye bascula electrónica para peso de ganado nueva sin uso.
5.- Una edificación que consta en la planta baja: de una oficina completa, dos depósitos de repuestos y lubricantes para los equipos automotores.
6.- La parte Superior es un apartamento amoblado el cual puede ser utilizado como vivienda para el uso del propietario o del encargado de la Unidad.

Adicionalmente, posee equipos de transporte y maquinaria, tales como:
1.- Camión Volteo
2.- Camión para transporte de cemento de planta a la unidad productiva
3.- Dos tractores para el trabajo de la siembre de pasto
4.- Una rastra
5.- Cortadora y empaquetadora de pasto (Heno)
6.- Galpón para reparación y mantenimientos de los vehículos y equipos motorizados de la Unidad productiva.


Otros de las plusvalías de la Unidad Productiva:
1.- Línea telefónica
2.- Internet ABBA con antena para repetidora para el WIFFI
3.- Sistema cerrado de Vigilancia con cámaras en todas las áreas de Unidad Productiva.
4.- Sistemas de Puertas eléctricas para las entradas a las áreas de Bloquera y oficinas.
5.- Dos lagunas para tiempo de verano
6.- El sistema de riego está incorporado al acueducto central lo que hace que las lagunas se utilicen en casos muy extremos de sequía, pero igual se hace mantenimiento de las mismas.
7.- La vía de acceso a la Unidad productiva se encuentra engranzonada para los accesos de la unidad Productiva.

La Unidad Productiva, se entrega con un stock de repuestos, lubricantes y productos terminados.

El objeto principal de la compañía permite, aparte de lo que está trabajando, la venta de todo lo relacionado con la construcción, tales como, arena, piedra, cemento, bloque, todo lo de hierro. Igualmente, permite la venta del área de construcción para los acabados como son los derivados de porcelanas, piezas sanitarias, pinturas y otros acabados de la construcción en los terminados. Todo esto hace muy rentable con lo que se expuso al comienzo de este dossier sobre el proyecto turístico para el municipio Monseñor Iturriza.