Ledezma Asesores Vende Edificación Comercial En Plena Avenida Paseo Orinoco, Ciudad Bolívar Venezuela
Publicado hace 1 año
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Ubicación
Paseo Orinoco, Ciudad Bolívar, Bolívar, Venezuela, Casco Histórico, Ciudad Bolívar, Bolívar
Descripción
- Edificación Residencial Comercial en pleno Paseo Orinoco.
- Edificación constante de una planta baja, un nivel superior, y un área de estacionamiento situado en la parte de atrás. El inmueble está distribuido de la siguiente manera:
- Planta Baja: Con una superficie de construcción aproximada de 271 M2 e integrada por 1 local comercial, el cual está distribuido de la siguiente manera:
- Local Comercial (271 M2):
* Estacionamiento para 1 vehículo, con portón manual para el acceso.
* Espacio amplio.
* Una (01) oficina.
* Un (01) baño.
* Área de depósito grande.
- Planta Alta: Con una superficie de construcción aproximada de 406,28 M2 e integrada por 4 apartamentos, de los cuales solo 3, entran en esta venta, y poseen la siguiente distribución:
- Apartamento 1 (118 M2):
* Estacionamiento para 1 vehículo, con portón manual para el acceso.
* Sala-comedor.
* Balcón amplio con vista al río Orinoco.
* Cocina en tope de granito con gabinetes en madera.
* 3 habitaciones.
* 2 baños.
* Área de lavadero.
- Apartamento 3 (110 M2):
* Estacionamiento para 1 vehículo, con portón manual para el acceso.
* Sala-comedor.
* Área de terraza compartida.
* Cocina en tope de granito con gabinetes en madera.
* 2 habitaciones.
* 2 baños.
* Área de lavadero.
- Apartamento 4 (89,64 M2):
* Estacionamiento para 1 vehículo, con portón manual para el acceso.
* Sala-comedor.
* Área de terraza compartida.
* Cocina en tope de granito con gabinetes en madera.
* 2 habitaciones.
* 1 baño.
* Área de lavadero.
* Depósito pequeño.
- Última remodelación:
* Local Comercial: Año 2021 y corresponde al pulido del piso, remodelación de algunas paredes y mejoramiento de ciertas tomas de electricidad.
* Apartamentos: Año 2021 y corresponde a la colocación de manto asfáltico nuevo, en algunas zonas del techo.
- Nota: el precio de venta incluye, el siguiente mobiliario:
* Local Comercial: 4 aires acondicionados tipo Split nuevos (2 de 24.000 BTU, 1 de 36.000 BTU y 1 de 12.000 BTU).
- Observaciones:
* La edificación posee cercado eléctrico en el área de estacionamiento, totalmente operativo.
* La edificación posee una zona de descarga.
* La edificación da con vista al río Orinoco.
- Observación: características constructivas:
* Estructura: Concreto armado.
* Techo: Platabanda.
* Piso: Granito.
* Ventanas: No posee (local) / Romanillas con rejas de hierro (apartamentos).
* Paredes: Bloques de cemento.
* Puertas: Hierro y vidrio y Enrollables tipo Santamaría (local) / Principal de Madera con rejas de hierro (apartamentos) / Internas de Madera (apartamentos).
- Construcción: 588,64 M2 Aproximadamente.
- Contacto: 0285-6541410 / 0285-6177018 / 04249188861
- Dirección: Avenida Paseo Orinoco, Edificio Yzghen, Sector Paseo Orinoco, Ciudad Bolívar, Estado Bolívar.