Ubicación

Calle Corfu Norte

Los Rauseos, Mario Briceño Iragorry (el Limón), Aragua

Características

  • Superficie total 190 m²
  • Superficie construida 183 m²
  • Habitaciones 3
  • Baños 3
  • Estacionamientos 2
  • Bodegas 1
  • Antigüedad 3 años
  • Medio baño
  • Terraza
  • Vestier
  • Estudio
  • Estar
  • Patio
  • Suite
  • Balcón
  • Jardín
  • Seguridad 24 horas
  • Portón eléctrico
  • Parrillera
  • Closets
  • Alarma
Ver todos los detalles

Descripción

El conjunto residencial " Villas El Riachuelo" esta construido en la Urbanización Los Rauseo, calle Corfu Norte, en la parcela No 60, El Limón, Maracay - Edo. Aragua, con un área de construcción total de aproximadamente 2.201,76 m2.

El conjunto consta de:
- 12 viviendas unifamiliares de dos plantas: 06 de 183,16 m2 de construcción cada una y 06 de 183,80 m2 cada una, construidas sobre parcelas de aproximadamente 190 m2 cada una.
- Un tanque de agua de aproximadamente 200.000 lts de agua.
- Casilla de vigilancia.
- Cuarto del sistema hidroneumático.
- Área de estacionamiento para 16 puestos.
- 12 jardines con grama y matas ornamentales.
- Vialidad central con su alumbrado.
- Sistema colector de aguas negras.
- Áreas verdes de aproximadamente 2500 m2 para el disfrute privado de los propietarios del conjunto, con un paso de agua permanente durante todo el año.

a.- La descripción general de cada vivienda es la siguiente:

- Vivendas de dos niveles todas separadas.

- Planta baja: estudio, medio baño, sala, comedor, cocina, lavandero en la parte posterior de la casa, patio posterior y jardín frontal, dos puestos de estacionamiento y acceso lateral hacia la parte posterior de la casa.

- Planta alta: estar íntimo, habitación principal con vestier y baño, dos habitaciones y un baño común para las dos.

-Con un minimo de 03 puestos de estacionamientos, dos frente a la vivienda y al menos uno en el estacionamiento del complejo.

Las viviendas se entregan totalmente frisadas, pintadas internamente de color blanco, con el sobrepiso listo para recibir el acabado final que desee colocarle el cliente, con el baño compartido de la planta alta completamente terminado ( con cerámica de primera en pared y piso, lavamanos, grifería y poceta de lujo ), todas las puertas entamboradas en cedrillo y marcos de madera, todos los apliques colocados en los apagadores y toma corriente, con acometidas para cinco unidades de aire acondicionado tipo split, con vidrios panorámicos reflectivos ( tipo espejo ) color plateado, puerta principal y posterior metálicas y canalizaciones para televisión por cable, telefonía fija y sistema de circuito cerrado. El patio posterior de cada vivienda se entrega en tierra y el jardín frontal frontal con grama y matas ornamentales.

Los acabados de las fachadas de cada vivienda son de primera, combinando detalles de pintura texturizada con piedras cortadas, manteniendo una armonía de colores entre las viviendas.

b.- El tanque de agua es de aproximadamente 200.000 lts, fabricado con acero de alta resistencia y concreto premezclado, seccionado en 4 áreas que se comunican entre sí. Es abastecido por el acueducto de la Urbanización Los Rauseo.

c.- La casilla de vigilancia está dotada con el área de estadía del vigilante, un medio baño y están las canalizaciones para los dispositivos de seguridad, el cajetín de control del cerco eléctrico y el de las luces exteriores.

d.- El cuarto del sistema hidroneumático está dotado completamente, con dos bombas de 4.5 Hp cada una, un pulmón, un compresor y el tablero de control respectivo.

e.- El área posterior de puestos adicionales de estacionamiento tiene acabado de primera, en concreto premezclado estampado. Tiene capacidad para 16 puestos, uno por cada vivienda salvo las cuatro casas de las esquinas que tienen dos puestos cada una.

f.- Cada vivienda tiene en su frente un jardín con grama y matas ornamentales.

g.- La vialidad central está construida con acabado de primera, en concreto premezclado de primera, con sus postes de alumbrado de cada lado, con brocales y aceras peatonales a ambos lados.

h.- El conjunto posee su sistema colector de aguas negras al que llegan todas las aguas de cada una de las viviendas. Este sistema va por todo el medio de la vialidad central, de este a oeste, y recoge las aguas negras y las descarga en el punto destinado para tal fin por Hidrocentro.

i.- Áreas verdes de aproximadamente 2500 m2: hacia el este del conjunto, después de los puestos adicionales de estacionamiento, el conjunto cuenta con una espectacular área verde de aproximadamente 2500 m2, enclavada en el Parque Henri Pittier y para uso exclusivo de los propietarios, con vegetación de montaña y un paso de agua durante todo el año que permite disfrutarlo en una piscina natural en el cauce del rio, además de áreas disponibles para construir caneyes natural. AGENDE SU CITA .. SAMUEL PALENCIA EJECUTIVO DE VENTA . 04144445658.

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Townhouses en Venta

Calle Corfu Norte, Los Rauseos, Mario Briceño Iragorry (el Limón)

Bs. 95.000
190 m² totales
3 dormitorios
3 baños

Datos de contacto

Nombre

Siwi213361

Horario de contacto

TODO EL DÍA 04144445658

Teléfono

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